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Locaux ERP !
Adresse sur demande |
92380 | Garches |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 490 m², divisible à partir de 190 m² | 159 €/m²/an A partir de 77 910 €/an | 6 492 €/mois |
A louer - Bureaux
RARE ! Possibilité d'E.R.P.
! EVOLIS vous propose un bien disposant de plusieurs accès, sans marche '(accès PMR), permettant d'accueillir des activités recevant du public : cabinets médicaux, salles de sport etc.
Locaux lumineux bénéficiant de plusieurs ouvrants.
Des parkings complètent cette offre.
Mise à jour : 11/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035057
Référence Professionnel : 1295490-0L
Surface
Surface totale : 490
m²
Divisible à partir de : 190
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 490 m² | |||||||||||||||||
7 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 77 910 €/an, soit 6 492 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne situé à proximité du Golf de Paris, proche de l'hippodrome de St Cloud
- Accès bus à 2 pas : lignes 459 et 467
- Accès sécurisé par digicode
- Ascenseur
- 1er étage disposant d'une salle de réunion, un bureau de direction et un espace ouvert
- Plateaux lumineux disposant de fenêtres sur tous les espaces
- Chauffage par convecteurs électriques
- RDC permettant la réception du public :
- - Entrée indépendante sur la rue
- - 2 issues de secours
- - Accès PMR
- Parkings disponibles avec les locaux
- Surface RDC : 300 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 38 - 457 -459
Autoroute A13 - D907
SNCF Gare de Garches Marnes La Coquette
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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