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A vendre / à louer Locaux d'activité Martignas-sur-Jalle

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Adresse sur demande | 33127 | Martignas-sur-Jalle | Gironde | France
Surface Prix de vente Loyer
307 m² 435 500 €
66 €/m²/an
20 262 €/an | 1 688 €/mois
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A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, EVOLIS vous propose à l'acquisition ou à la location un local d'activité en très bon état, disposant de 6 places de parking et d'un jardin.
Le local bénéficie d'environ 92 m² de bureaux climatisés.

Mise à jour : 10/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035047
Référence Professionnel : 1295651-0

Surface

Surface totale : 307 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 435 500 €
Loyer HT HC : 66 €/m²/an, soit 20 262 €/an, soit 1 688 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1€/m2
Charge maxi : 1€/m2
Taxe foncière : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Jardin privatif
  • Bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafonds pour les bureaux
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Système de télésurveillance
  • Alarme
  • Climatisation réversible dans la partie bureaux
  • Hauteur libre : 5,6 m au maximum
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 1
  • Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
  • Douche
  • Surface RDC : 215 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Avenue de Bordeaux
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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