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A louer Bureaux Bruges
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Adresse sur demande |
33520 | Bruges |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 214 m², divisible à partir de 58 m² | 140 €/m²/an A partir de 589 960 €/an | 49 163 €/mois |
A louer - Bureaux
Situées dans la zone logistique, sur la commune de Bruges, Evolis vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'entrepôts avec quais.
Site clôturé et fermé par barrière.
Le site dispose de nombreux parkings.
Locaux rénovés récemment.
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035046
Référence Professionnel : 1295570-0L
Surface
Surface totale : 4 214
m²
Divisible à partir de : 58
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160,5 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1D11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1C11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1H11 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 840 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2J01 + 2J02 + 2J03 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 824 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2D01 + 2D02 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 273 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2H01 | |||||||
| 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2J11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 58 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2H11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 75,2 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3H13 | |||||||
| 1 | Bureaux | 74,7 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3I11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 129,2 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5H12 | |||||||
| RDC | Bureaux | 640 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 640 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 214,6 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 589 960 €/an, soit 49 163 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou 7/ 10 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou 7/ 10 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Enveloppe du bâtiment :
- Structure béton
- Façade soubassement béton - bardage double peau de type promystil sur façades avant et bardage ondulé sur façades arrière
- Entrées chassis vitrés avec encadrement en bardage bois type claire-voie
- Toiture : membrane PVC sur isolation ép.100mm
- Bâtiment sous réglementation ICPE 1510
- Désenfumage et éclairage zénithaux
- Bureaux :
- Sol souple en lame pvc
- Faux plafond en dalle avec renfort acoustique db40
- Isolation phonique entre bureaux
- Luminaires led dalles encastrées
- Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations
- Sanitaires qualitatifs
- Isolation sur l'extérieur
- Espaces extérieurs et services :
- Site entièrement clôturé avec gardien 7j/7 de 19h à 7h du lundi au vendredi et 24h/24 le week-end et jours fériés
- Portail automatique sur horloge avec système de contrôle d'accès par badges individuel
- Restaurant d'entreprises dans la zone avec formule du midi
- Éclairage des espaces communs en Led
- Portes : 3 m (largeur) x 3,5 m (hauteur)
- Portes arrières : 5 m (largeur) x 3,5 m (hauteur)
- Entrepôt : charge au sol : 3 t/m²
- Hauteur libre : BAT 1 ; 8,20 m
- BAT 2, 3, 4 : 6 m
- BAT 5 : 7 m
- Rideaux métalliques motorisés
- Quais
- Possibilité travaux charge bailleur
- Parkings extérieurs : emplacements libres
- Surface RDC : 2577 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A630 sortie 5
Bus Ligne 73 arrêt "Delattre"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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