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Bureaux rénovés, climatisés au pied du RER B -
1 / 15
5-10 RUE DE LA RENAISSANCE |
92160 | Antony |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 772 m² | 159 €/m²/an 122 748 €/an | 10 229 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose en exclusivité des bureaux rénovés, climatisés, et pour certains, déjà cloisonnés.
Ces espaces de travail sont stratégiquement situés en façade de l'A86, offrant une vue imprenable sur le Parc de Sceaux.
Ces bureaux font partie d'un ensemble immobilier de standing sécurisé, idéalement situé à seulement 300 mètres de la station de RER B "Croix de Berny", à proximité de l'arrêt de TVM qui relie le RER C à Créteil, et au pied de la ligne de tramway 10 en direction de Vélizy, qui mène au tramway T6.
Nos locaux sont équipés de la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit.
De plus, nous proposons des parkings en sous-sol pour un stationnement pratique et sûr.
Les avantages de cet emplacement ne s'arrêtent pas là.
Vous aurez également accès à un restaurant inter-entreprise, des halls entièrement rénovés, un service d'interphonie, et un accueil digitalisé, y compris la réception de colis.
Découvrez un environnement professionnel de qualité avec EVOLIS.
Mise à jour : 11/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035035
Référence Professionnel : 1295539-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE RENAISSANCE
Surface
Surface totale : 772
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BÂTIMENT B EX ATLANTIC | Bureaux | 252 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX ATLANTIC | ||||||
| 5 | BÂTIMENT B | Bureaux | 520 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| BÂTIMENT D | Parkings | - | Immédiate | 900 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 772 m² | |||||||||||||||||
30 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 122 748 €/an, soit 10 229 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 51€/m2
Charge maxi : 51€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 51€/m2
Charge maxi : 51€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ensemble immobilier de bureaux récents de bon standing
- Façade mur rideau
- Parties communes de qualité et rénovées
- Cour collective arborée
- Ascenseurs PMR
- Contrôle d'accès par interphone, badge et digicode
- Restaurant inter - entreprise
- Parkings en sous-sol
- Surfaces de bureaux rénovées
- Open space
- Sanitaires en parties communes
- Moquette / faux plafond
- Luminaires LED
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques avec courant fort
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 252 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 5 lignes RATP et 3 lignes Paladin
Bus Bus TVM Croix de berny
RER RER B "La Croix de Berny"
RER RER C "Chemin d'Antony"
Aéroport Aéroport d'Orly
Autoroute A86 + A6 + N920
Train SNCF Massy Palaiseau TGV
Tramway Futur Tramway: ligne 10 "Antony-Clamart"
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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