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Parc d'activité neuf à proximité des grands axes
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Adresse sur demande |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 598 m², divisible à partir de 370 m² | 120 €/m²/an A partir de 311 760 €/an | 25 980 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de l'aéroport « Paris Roissy-CDG » et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité neuf, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités divisibles à partir de 370 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
Les locaux sont parfaits pour répondre aux besoins des PME/PMI.
Les bâtiments répondent aux dernières normes de construction et les prestations sont de qualité.
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035015
Référence Professionnel : 1295317-0L
Surface
Surface totale : 2 598
m²
Divisible à partir de : 370
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 78 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 378 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 | ||||||||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Mezzanine | 70 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 370 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B2 | ||||||||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Mezzanine | 70 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule B6 | Activités | 370 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B6 | ||||||||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Mezzanine | 70 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule B7 | Activités | 370 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B7 | ||||||||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Mezzanine | 70 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule B8 | Activités | 370 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B8 | ||||||||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Mezzanine | 70 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule B9 | Activités | 370 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B9 | ||||||||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Mezzanine | 70 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule B10 | Activités | 370 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B10 | ||||||||
| Total | 2 598 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 311 760 €/an, soit 25 980 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.06€/m2
Charge maxi : 11.06€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.06€/m2
Charge maxi : 11.06€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc d'activité
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Activités :
- Hauteur libre : 7 m
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
- Aérotherme électrique
- Bureaux :
- Open space
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Eclairage LED
- Locaux sociaux :
- Sanitaires privatifs
- Places de stationnement
- Surface RDC : 300 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à 5mn - Paris Porte de la Chapelle à 20mn
Route N104 à 5mn
Aéroport Bourget à 10mn
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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