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A louer Entrepôt Wissous
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14-16 BOULEVARD ARAGO |
91320 | Wissous |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 481 m² | 87 €/m²/an 128 847 €/an | 10 737 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À louer : Cellule d'entrepôt avec bureaux de 1 481 m² à Wissous
Située à la sortie de l'autoroute A6, dans la zone industrielle de Villemilan à Wissous, cette cellule d'entrepôt avec bureaux offre une surface totale de 2 962 m², non divisible.
Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 20 km au sud de Paris et directement connectée à l'aéroport d'Orly.
Le parc disposera de quais de chargement et un plan de rénovation thermique des façades sera engagé dès 2024 pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
Mise à jour : 04/06/2024
Disponibilité : 01/07/2024
Référence Cession+ : AA034971
Référence Professionnel : 1293747-0L
Surface
Surface totale : 1 481
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1 350 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 131 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A1 | A1 | Activités | 1 481 | 1er juillet 2024 | 87,78 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||
| Total | 1 481 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 128 847 €/an, soit 10 737 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos, sécurisé et gardienné
- Contrôle d'accès
- Accès poids lourd avec voies de circulation
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires
- Surface RDC : 1350 m²
- Hautlibre maxss poutre : 9,8 m
- Résistance sol : 4 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : R.I.A
Sprinkler
Trappes de désenfumage - Ossature : Métallique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP n°297
RER RER B : Antony
RER RER C : Gare de Chemin d'Antony
Autoroute A86 / A10 / A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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