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A louer Bureaux Fontenay-sous-Bois
Surface | Loyer |
---|---|
957 m² | 113 €/m²/an 108 141 €/an | 9 011 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, à quelques pas des stations RER A et E "Val de Fontenay" ainsi que des accès autoroutiers A86-A3-A4, EVOLIS vous propose à la location une surface de 957 m² de locaux mixtes, alliant activité et bureaux, divisible à partir de 396 m².
La partie dédiée à l'activité est accessible par une porte sectionnelle, ce qui facilite les livraisons et les opérations logistiques.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, offrant un environnement professionnel adapté à vos besoins.
De plus, des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité, ce qui simplifie le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Stockage | 313 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
1 | Bureaux | 248 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule Unit A1 , A2 & 4 | Activités | 561 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 21,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Unit A1 , A2 & 4 | |||||||
RDC | Activités | 156 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
1 | Bureaux | 240 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 6 | Activités | 396 | Immédiate | 117 m²/an HT HC | 21,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total | 957 m² | |||||||||||||||||
2 |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.5€/m2
Charge maxi : 21.5€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mères
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) mètres
- Triphasé
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 469 m²
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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