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A louer Locaux d'activité Lognes
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
3 228 m², divisible à partir de 174 m² | 84 €/m²/an A partir de 271 152 €/an | 22 596 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate des autoroutes A4, la Francilienne et du RER A de Lognes, EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activités composé de deux bâtiments, 2 328 m² d'activités divisibles à partir de 174 m² à la location.
Possibilité d'avoir des bureaux d'accompagnement.
Mise à jour : 07/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034961
Référence Professionnel : 1294619-0L
Surface
Surface totale : 3 228
m²
Divisible à partir de : 174
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 284 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A04 | |||||||
RDC | Activités | 284 | 30 novembre 2024 | 88 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A09-3 | |||||||
RDC | Activités | 238 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A09-2 | |||||||
RDC | Activités | 348 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule B01-B111B | Activités | 648 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B01-B111B | |||||||
RDC | Activités | 174 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B02 | |||||||
RDC | Activités | 952 | Nous consulter | 86 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B04 & B05 | |||||||
RDC | Activités | 238 | 1er octobre 2024 | 85 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A08 | |||||||
RDC | Activités | 410 | Nous consulter | 86 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B010 | |||||||
Total | 3 228 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 271 152 €/an, soit 22 596 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc d'activités clôturé et sécurisé
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Fibre optique
- Stationnements extérieurs
- HSP : 7m
- Charge au sol : 3t/m²
- Chauffage par aérothermes eau chaude
- Éclairage par skydômes
- Porte sectionnelle de plain pied
- Dimensions porte : 4 (H) X 3 (L) m
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 3228 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 211
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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