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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre Entrepôt Limeil-Brévannes
1 / 4
Adresse sur demande |
94450 | Limeil-Brévannes |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 593 m² |
11 599 700 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé à Limeil- Brévannes, dans la zone d'activité de la Ballastière nord, proche des accès A86, N6 et N19, du RER D Créteil -Pompadour et du futur TELEVAL , EVOLIS vous propose à l'acquisition dans un parc d'activité neuf RE 2020 de 5 200m², une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 593 m² non divisibles.
Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Référence Cession+ : AA034955
Référence Professionnel : 1293951-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 463 | 1er trimestre 2026 | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 25 | 1er trimestre 2026 | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | 1er trimestre 2026 | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Parkings | - | 1er trimestre 2026 | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 593 | 1er trimestre 2026 | 2 200 m² HT | 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A1 | |||||||||||
| Total | 593 m² | |||||||||||||||||
6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 11 599 700 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Affectation juridique en cours de détermination
Affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès VL / PL
- Portail d'accès
- Aire de chargement
- Site clos et sécurisé
- Activités :
- Accès de plain pied
- Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m X 3,20 m (h)
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Hauteur libre minimal : environ 7 mètres
- Chauffage par aérotherme à eau chaude (alimenté par le réseau de chaleur urbain)
- Eclairage LED
- Tarif jaune 80kVA (évolutif) - Triphasé
- Bureaux :
- Sol carrelage au RDC
- Dalles PVC au 1er étage
- Faux plafond
- Eclairages LED
- Climatisation réversible via pompe à chaleur
- VMC double flux dans les bureaux
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs, dont 1 sanitaire PMR au RDC
- Surface RDC : 488 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Ligne 8" Pointe du Lac" via liaison Bus
RER RER A "Sucy en brie"
SNCF TELEVAL CABLE 1 - Temps durable
Autoroute A86
Route N6; N19; N406
Metro Ligne 8" Pointe du Lac" via liaison Bus
RER RER A "Sucy en brie"
SNCF TELEVAL CABLE 1 - Temps durable
Autoroute A86
Route N6; N19; N406
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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