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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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BATIMENT INDEPENDANT ZONE DE RAGON A TREILLIERES -
1 / 7
5 RUE LOUIS PASTEUR |
44119 | Grandchamps-des-Fontaines |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 170 m² |
650 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS immobilier d'entreprise, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un actif d'environ 1170M².
Idéalement situé dans la zone d'activité de RAGON à TREILLIERES en bordure du périphérique Nord, de l'autoroute A11 et de l'axe Nantes/Rennes, cet immeuble offre plusieurs opportunités de réaménagement.
Le parc est gardienné et sécurisé.
Il offre plusieurs services : hôtel, restaurant, crèche, fibre optique, desserte en transport en commun et parking de co-voiturage.
La divisibilité en deux lots est possible après travaux.
Actuellement, un locataire occupe une partie du local.
Un estimatif de l'enveloppe travaux a été effectué.
Mise à jour : 29/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034937
Référence Professionnel : 1294708-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 390 | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 270 | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 210 | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 1 170 m² | |||||||||||||||||
20 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 650 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HT HC
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Parties communes à rénovées
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Parc gardienné et sécurisé
- Fibre optique
- Parking co-voiturage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 690 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Nantes à 20 minutes
Route N137 accès direct
Bus Ligne 300
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD
SNCF Gare de Nantes à 20 minutes
Route N137 accès direct
Bus Ligne 300
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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