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Bureaux à louer
1 / 12
Adresse sur demande |
34670 | Baillargues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 351 m², divisible à partir de 62 m² | 135 €/m²/an A partir de 47 385 €/an | 3 948 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la commune de Baillargues, Immprove MONTPELLIER vous propose à la location un plateau de bureaux situé à proximité de la gare de Baillargues et de l'accès autoroute A 709
Mise à jour : 11/12/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA034935
Référence Professionnel : 1293976-0L
Construction
Immeuble ancien
Surface
Surface totale : 351
m²
Divisible à partir de : 62
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | A la charge du preneur 15% hors taxes du loyer annuel | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat B Lot n°7 | |||||||
| RDC | Bureaux | 127 | 1er juin 2024 | 135 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | A la charge du preneur 15% hors taxes du loyer annuel | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat B | |||||||
| RDC | Bureaux | 62 | 1er janvier 2025 | 135 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | A la charge du preneur 15% hors taxes du loyer annuel | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat B | |||||||
| Total | 351 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 47 385 €/an, soit 3 948 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur 15% hors taxes du loyer annuel
Charge mini : 37.5€/m2
Charge maxi : 37.5€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur 15% hors taxes du loyer annuel
Charge mini : 37.5€/m2
Charge maxi : 37.5€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parking libre sur site
- Parties communes
- Immeuble ancien
- Open space
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Espace accueil
- Pièce d'archive
- Câblage informatique et téléphonique
- Interphone
- Moquette
- Faux plafond
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Sanitaires sur les parties communes
- Tarif bleu
- Parking en foisonnement
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A9, sortie Baillargues
SNCF Gare de Baillargues
Route rn113
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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