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A louer Bureaux Lyon 07
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RUE DE GERLAND |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 200 m² | 158 €/m²/an 31 600 €/an | 2 633 €/mois |
A louer - Bureaux
Profitez de cette opportunité exceptionnelle !
En plein coeur de Lyon à proximité des transports.
EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau de 200m², situé en rez-de-chaussée au coeur du Jardin d'Entreprise à Lyon 7.
Cet espace offre un cadre de travail idéal et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles, dans un quartier dynamique et en pleine expansion avec toutes les commodités à proximités.
Ces bureaux sont complémenté de 3 places de parkings privatives.
Mise à jour : 20/09/2024
Disponibilité : 01/09/2024
Référence Cession+ : AA034931
Référence Professionnel : 1294471-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES JARDINS D'ENTREPRISES
Surface
Surface totale : 200
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | I | Bureaux | 200 | 1er septembre 2024 | 158,1 m²/an HT HC | 20,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| I | Parkings | - | 1er septembre 2024 | 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 200 m² | |||||||||||||||||
3 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 158 €/m²/an, soit 31 600 €/an, soit 2 633 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.4€/m2
Charge maxi : 20.4€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.4€/m2
Charge maxi : 20.4€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Avenue Jean Jaurès, Challemel Lacour et Tony Garnier / Accès routier : Accès direct Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Part-Dieu ou Perrache à 15 min
Métro Ligne B, station "Gerland" à 700m ou "Debourg "
Bus Ligne 60 "Chambaud de la Bruyère" à 50 mètres
Bus Lignes C22 et Zi6 à 500m
Tramway T1 station "Debourg" à 800m
Quartier : Gerland
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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