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3 Bureaux disponibles au coeur de la Part-Dieu -
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BOULEVARD EUGENE DERUELLE |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 187 m², divisible à partir de 33 m² | 150 €/m²/an A partir de 28 050 €/an | 2 337 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux à louer, lumineux, situés dans l'immeuble "Le Britannia" au coeur de la Part-Dieu, 3ème arrondissement de Lyon.
Deux surfaces disponibles : 51 m² et 33 m², avec possibilité de les fusionner pour obtenir 84 m², ainsi qu'un open space de 103 m², entièrement rénové et en excellent état (sol moquette, peinture, faux plafond, éclairage LED).
Ces surfaces bénéficient de la climatisation réversible.
Proche des transports en commun (bus, tramway, métro) et de la gare Part-Dieu, ces surfaces offre une accessibilité optimale.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 14/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034928
Référence Professionnel : 1294287-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE BRITANNIA
Surface
Surface totale : 187
m²
Divisible à partir de : 33
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | C | Bureaux | 51,6 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 7 | C | Bureaux | 33,36 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | A | Bureaux | 103 | Après travaux | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 200 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 187,96 m² | |||||||||||||||||
5 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 28 050 €/an, soit 2 337 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 66€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lots 51.60 + 33.36m² réunissable (84,96m²)
Provision taxe foncière parking : 120 euros/U/an HT
Taxe foncière de 27 euros/m²/an pour le 103m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 66€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lots 51.60 + 33.36m² réunissable (84,96m²)
Provision taxe foncière parking : 120 euros/U/an HT
Taxe foncière de 27 euros/m²/an pour le 103m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Ascenseur
- PC sécurité
- Très bon état (51m²)
- Bon état (33m²)
- Refait à neuf (103m²) : sol, moquette, peinture, dalles faux plafond et éclairage LED)
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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