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BATIMENT SUR TERRAIN INDEPENDANT -
ZAC DES ILES |
69380 | Alix |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 441 m² | 80 €/m²/an 35 280 €/an | 2 940 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Marcilly d'Azergues, un local d'activités, proche des grands axes disposant d'une visibilité sur route passante.
Il se compose de 306 m² d'activités pourvu de 4 grandes baies ouvrantes coulissantes côté route (possibilité de pouvoir faire des vitrines), 2 bureaux situés en R+1.
Ce local dispose également de 2 portes sectionnelles d'une largeur de 4m de large et 3,5m de haut.
Tout le tour du bâtiment est goudronné et permet d'avoir en plus un espace de stockage extérieur ou un grand parking à exploiter.
Vous trouverez également une annexe de 30m² pouvant servir de bureau d'accueil.
Mise à jour : 05/06/2024
Disponibilité : sous 4 mois
Référence Cession+ : AA034927
Référence Professionnel : 1294114-0L
Construction
. Bâtiment indépendant de 1999 non amianté
. Façade béton, pas d'isolation
. Toiture fibrociment, sans isolation
. Dalle quartz
. Façade béton, pas d'isolation
. Toiture fibrociment, sans isolation
. Dalle quartz
Surface
Surface totale : 441
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 306 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 135 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 441 | sous 4 mois | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 441 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 35 280 €/an, soit 2 940 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 2700€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Dépôt de garantie : caution bancaire 10 mois de loyer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 2700€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Dépôt de garantie : caution bancaire 10 mois de loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Air de retournement devant l'entrée du local
- Site clos
- Cour privative
- Parking
- Annexe de 30 m² pour bureau d'accueil
- TRYPHASE 380 V
- Travaux à prévoir
- Locaux aménagés en : 1 lot possibilité de diviser en 2 lots
- Chauffage électrique sur la partie bureau
- Pas de chauffage pour le local d'activité cependant une chaudière peut-être disponible
- Partie basse : 5,9 mètres
- Partie Haute 7,8 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 m de large et 3,5 m de haut et motorisés
- Sanitaires
- Surface RDC : 306 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute à 5 Min de l'autoroute A6 en voiture
SNCF Chazay-Marcilly (France)
Bus Arrêt les platanes Civrieux à 2 min en voiture
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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