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Bureaux en rez-de-chaussée à louer -

AVENUE THIERS | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France
Surface Loyer
96 m² 218 €/m²/an
20 928 €/an | 1 744 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose un bureau à louer de 96m² de bureaux au rez-de-chaussée, proche de Charpennes dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Ce local comprend un espace ouvert, deux alcôves, des rangements, une cuisine et deux pièces à l'entresol.

Avec une façade sur l'avenue, une cour privée et un garage / entrepôt rue de Genève, il offre une excellente accessibilité par métro, tram et bus.
Parfait pour une entreprise en quête d'un emplacement idéal.

Mise à jour : 05/06/2024
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence Cession+ : AA034926
Référence Professionnel : 1293856-0L

Surface

Surface totale : 96 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 96,13 3 mois après accord 218,45 m²/an HT HC 39,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 96,13 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 218 €/m²/an, soit 20 928 €/an, soit 1 744 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.52€/m2
Charge maxi : 39.52€/m2
Taxe foncière : 950€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Façade en pierres agrafées
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Cour privative
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Cour privative
  • Parquet
  • Chauffage électrique
  • Surface RDC : 96,13 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus N° 27 37 70 Bus Charpennes (BUS-C2, BUS-C16, BUS-C17, BUS-27, BUS-37, BUS-70, BUS-PL1) Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Quartier : Lyon 6
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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