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EN HYPER CENTRE - LOCAUX NEUFS -
1 / 11
1 PLACE CHARLES DE GAULLE |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 160 m² | 180 €/m²/an 28 800 €/an | 2 400 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de Montigny-le-Bretonneux, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 160 m² idéalement aménagée pour accueillir un cabinet médical, avec points d'eau dans chaque bureau.
Vous bénéficierez d'une proximité immédiate de tous les commerces au centre-ville de Saint-Quentin-en-Yvelines, de la gare SNCF et des grands axes routiers.
En très bon état et situé en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un plateau idéalement aménagé, avec un espace d'attente, des sanitaires aux normes PMR, six bureaux dont cinq équipés d'un point d'eau, et d'un espace cuisine aménagé.
Immeuble respectant les normes PMR et ERP.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus ample information et pour organiser une visite.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034908
Référence Professionnel : 1293825-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CENTRAL GARE
Surface
Surface totale : 160
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 160 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 26,6 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 U/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 160 m² | |||||||||||||||||
3 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.6€/m2
Charge maxi : 26.6€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.6€/m2
Charge maxi : 26.6€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique dans l'immeuble
- Rénové
- Accueil - Salle d'attente
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente avec cuisine
- Sanitaires PMR
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 160 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseaux SQYBUS
SNCF Saint-Quentin-en-Yvelines Ligne N et U
Autoroute A12, A13 et A86
Route N10 et N12
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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