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A louer Bureaux Paris 11
Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 623 m², divisible à partir de 42 m² | 425 €/m²/an A partir de 264 775 €/an | 22 064 €/mois |
A louer - Bureaux
Secteur CHARONNE - Au coeur du 11ème arrondissement, EVOLIS vous propose à la location des bureaux allant de 42,140, 200 à 300 m².
Locaux en excellent état et loyer attractif.
Mise à jour : 15/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034877
Référence Professionnel : 1294515-0L
Surface
Surface totale : 623
m²
Divisible à partir de : 42
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 142 | 1er décembre 2024 | 507 m²/an HT HC | 0,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 42 | Immédiate | 428 m²/an HT HC | 0,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 198 | 30 septembre 2024 | 425 m²/an HT HC | 0,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 47 | 30 septembre 2024 | 460 m²/an HT HC | 0,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 99 | Immédiate | 727 m²/an HT HC | 0,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 95 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | 0,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 623 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 425 €/m²/an, soit 264 775 €/an, soit 22 064 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 0.5€/m2
Charge maxi : 0.5€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Bail de courte durée
PRIX SANS MOBILIER
BAT SUR RUE : 42 m² - 1500 euros HT /mois
BAT SUR RUE : 142 m² - 6000 euros HT /mois
BAT SUR RUE & COUR : 198 m² - 7000 HT /mois
BAT SUR COUR : 47m² - 1800 HT /mois
PRIX BUREAUX OPERES :
BAT SUR RUE : 142 m² - 8900 euros HT /mois
BAT SUR RUE & COUR : 198 m² - 11500 HT /mois
BAT SUR COUR : 47m² - 2900 HT /mois
BAT SUR COUR : 99m² - 6000 HT /mois
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 0.5€/m2
Charge maxi : 0.5€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Bail de courte durée
PRIX SANS MOBILIER
BAT SUR RUE : 42 m² - 1500 euros HT /mois
BAT SUR RUE : 142 m² - 6000 euros HT /mois
BAT SUR RUE & COUR : 198 m² - 7000 HT /mois
BAT SUR COUR : 47m² - 1800 HT /mois
PRIX BUREAUX OPERES :
BAT SUR RUE : 142 m² - 8900 euros HT /mois
BAT SUR RUE & COUR : 198 m² - 11500 HT /mois
BAT SUR COUR : 47m² - 2900 HT /mois
BAT SUR COUR : 99m² - 6000 HT /mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux rationnels/ modulables / lumineux :
- Belle HSP :
- Accueil
- Espace ouvert :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Chauffage : électrique
- Fibre optique
- Câblage informatique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Charonne (9)
Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Philippe Auguste (2)
Métro Bréguet - Sabin (5)
Bus Faidherbe (76)
Bus Charonne - Chanzy (46)
Bus Gymnase Japy (56)
Bus Charonne - Keller (61)
Bus Crozatier (86)
Bus Popincourt (69)
Route Basfroi (N16,N34)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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