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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Bureaux rénovés -
1 / 5
RUE ROYALE |
75008 Paris 08 |
Paris
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 4 | 465 m², divisible à partir de 50 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
Situés entre l'église de la Madeleine et la place de la Concorde, dans un immeuble ancien de très bon standing, EVOLIS vous propose à la location, des espaces de travail allant de 4 à 80 postes.
Possibilité de privatiser un étage entier d'environ 300m² (55 postes, 10 bureaux).
Tout est équipé, aménagé et prêt à utilisation.
Cuisine et salle détente.
Mise à jour : 06/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034876
Référence Professionnel : 1294466-0LCW1
Surface
Surface totale : 465
m²
Divisible à partir de : 50
m²
Nombre de postes : 4
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 480 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 4 | |||||||
| 1 | Bureaux | 115 | Immédiate | 544 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 21 | |||||||
| 2 | Bureaux | 300 | 17 juin 2024 | 508 poste/mois HT CC | Nous consulter | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Privé | 55 | |||||||
| Total | 465 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 5 760 €/m²/an, soit 2 678 400 €/an, soit 223 200 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : Nous consulter
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité.
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierres de taille
- Double accès (cour et rue)
- Parties communes de très bon standing
- Ascenseur
- Gardienne
- Digicode et interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
- Le 2ème étage est réparti ainsi :
- Accueil
- 10 bureaux (55 postes) sur rue et sur cour
- Espace détente
- Belle hauteur sous plafond, parquet
- Duplex : Poutres apparentes, parquet
- Décloisonnement possible
- Cuisine
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- RDC de 4 postes et 1 er étage de 21 postes:
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Espace détente
- cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 50 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Madeleine (BUS-84, BUS-45, BUS-52), Concorde (BUS-72, BUS-73, BUS-N11, BUS-N24), Concorde Royale (BUS-94, BUS-42)
Métro Madeleine (METRO-12, METRO-14, METRO-8), Concorde (METRO-1)
RER MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN), Musée d'Orsay (TRAIN), Auber (TRAIN)
SNCF Paris-St-Lazare (France)
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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