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A louer Local commercial Stains
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Adresse sur demande |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 550 m² | 150 €/m²/an 82 500 €/an | 6 875 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose, au pied de la gare Pierrefitte-Stains, avec Tramway et RER, en angle avec belle visibilité, à proximité d'un futur supermarché alimentaire, un local commercial de 550 m2 de plain-pied.
Toutes activités autorisées sauf alimentaire et salle de sport.
Belle visibilité sur rue, à proximité immédiate de nombreux bureaux, résidence étudiante, Lycée, piscine municipale, etc.
Possibilité d'obtenir une surface de 500 m2 attenante en sus.
Local livré brut de béton, fluide en attente.
10 places de parking privatives possibles.
Mise à jour : 06/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034870
Référence Professionnel : 1294314-0L
Surface
Surface totale : 550
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 550 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 100 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 550 m² | |||||||||||||||||
10 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 82 500 €/an, soit 6 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.5€/m2
Charge maxi : 5.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking : 1 100 euros HT par unité
. Garantie à première demande : selon dossier
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.5€/m2
Charge maxi : 5.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking : 1 100 euros HT par unité
. Garantie à première demande : selon dossier
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Vitrine posées
- Brut de béton
- Belle visibilité sur rue
- A 50 mètres de la station Pierrefitte-Stains
- 20 places de parking privatives possibles en parking aérien
- Activités autorisées : Tous commerces
- Surface RDC : 550 m²
- Extracteur de fumées : oui
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Pierrefitte-Stains (H)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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