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Rare à la location : Bureaux de 333m² idéalement situé dans Lyon 06
Surface | Loyer |
---|---|
333 m² | 195 €/m²/an 64 935 €/an | 5 411 €/mois |
A louer - Bureaux
Lyon Extramuros vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 333m²..
Surface au sol : 170m².
Mezzanine : 163 m².
Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, lumineux et présentant un très bon état ainsi qu'une fonctionnalité remarquable.
Dotés d'une climatisation réversible, une baie de brassage, plinthes périphériques, une faux plancher sur la mezzanine et de plusieurs sanitaires privatifs, ils allient confort et praticité.
L'agencement flexible avec des cloisons amovibles permet d'adapter l'espace selon les besoins, offrant à la fois des bureaux individuels et des zones d'open-space.
Hauteur des bureaux : 2.21 mètres au RDC et 2.1 mètres en mezzanine..
Situés dans un emplacement de choix, au sein d'un immeuble de standing du 6ème arrondissement, ces bureaux jouissent d'une proximité immédiate avec le Parc de la Tête d'Or.
L'accessibilité est optimale grâce à la station Charpennes et Brotteaux, situées à seulement 100 mètres, desservant le métro et le tramway.
Les lignes de bus 27 et C16, accessibles à moins de 100 mètres, ainsi que l'accès en voiture par le boulevard Périphérique Laurent Bonnevay/A42, facilitent les déplacements.
Une opportunité unique dans un environnement privilégié à proximité d'hôtels / restaurants / loisirs..
Loyer Stationnement : 1300 € / HT / HC / an.
Loyer : 195 € / m² / an.
Charges ( y compris taxe foncière ) : 11655€ / HT / an.
Taxe foncière à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Faux plancher
- Hall accueillant
- Mezzanine
- Moquette
- Open Space
- Parking souterrain
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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