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Bureaux de 53 m² - vente ou location - St Maurice sur Dargoire

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
53 m² 145 €/m²/an
7 700 €/an | 641 €/mois
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A louer - Bureaux

Lyon Extramuros propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 53 m² au centre de Chabanière, à l'angle de la D2..
Caractéristiques de l'espace :Livré brut avec les fluides en attente pour aménager selon vos besoins.Belle luminosité grâce à plusieurs ouvertures et une baie vitrée.Accessible en voiture depuis l'A7 (à 6 minutes) et la D342.Proximité de plusieurs commerces.Conditions :Possibilité d'achat pour un investisseur avec une rentabilité de 10 %.Option d'achat ou de location d'un box supplémentaire :Loyer du box : 1300 € HT / anAchat du box : 13 000 € HT / FAITarifs :Loyer des bureaux : 7700 € HT / anPrix de vente des bureaux : 77 000 € HT / FAIHonoraires :Acquisition : 2 % HT du prix de venteLocation : 15 % du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034784
Référence Professionnel : 69.0398

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 53 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 7 700 €/an, soit 641 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Box en sous-sol
  • Brut de béton
  • Fluides en attente
  • Parking Visiteur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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