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A vendre Local commercial 400m² Saint-Symphorien-sur-Coise
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 400 m² |
112 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Lyon Extramuros vous propose à la vente un bâtiment avec local commercial en RDC, idéalement situé en plein cur de St Symphorien-sur-Coise.
Ce bien se compose d'un local commercial de 200 m², d'un étage de 200 m² et de deux greniers.
Une seconde entrée à l'arrière du magasin permet de traverser le local.
.
Le magasin, situé dans une rue piétonne animée, bénéficie d'une visibilité optimale avec plus de 10 mètres de façade vitrée.
Il attire une clientèle régulière et fonctionne avec succès..
Le rez-de-chaussée est en bon état et le toit sera entièrement refait lors de la vente.
Les étages supérieurs offrent un gros potentiel , bien que nécessitant une rénovation..
Ce bien est parfait pour un investisseur ou un artisan recherchant une opportunité.
Avec un loyer actuel de 702 € HT (842 € TTC), soit une rentabilité de 7.5 %.
N'hésitez pas à contacter votre agence Lyon Extramuros pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1T / m²
Surface
Conditions financières
Prestations
- Carrelages
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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