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BUREAUX ET ENTREPOT AU COEUR DE PARIS NORD 2 - PROCHE A3, A1, A104 ET AEROPORT CDG
1 / 21
RUE DE LA BELLE ETOILE |
95700 | Roissy-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 606 m², divisible à partir de 212 m² | 114 €/m²/an A partir de 69 084 €/an | 5 757 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité des autoroutes A3, A1, A104 et à 15 minutes à pied de la gare RER B Parc des Expositions, EVOLIS vous propose à la location 606 m² d'activité avec bureaux divisibles à partir de 212 m², de bon standing .
Un lot de 394 m ² d'activité et un autre lot de 212 m².
Proches commerces et arrêt de bus.
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA034710
Référence Professionnel : 1294006-0L
Surface
Surface totale : 606
m²
Divisible à partir de : 212
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 5A 664 | Activités | 212 | Juillet 2024 | 117 m²/an HT HC | 35,3 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 664 | ||||||
| RDC | 5A 563- Bâtiment 5 | Entrepôts | 394 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 34,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 563- Bâtiment 5 | ||||||
| Total | 606 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 69 084 €/an, soit 5 757 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.4€/m2
Charge maxi : 35.3€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking inclus dans le loyer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.4€/m2
Charge maxi : 35.3€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble immobilier en copropriété
- Immeuble moderne
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Site clos et sécurisé
- Proche de commerces et restaurants
- Câblage informatique et téléphonique
- Espace ouvert : grand open space et bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovibles et vitrées
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Local technique
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Plinthes techniques et périphériques
- Surface RDC : 212 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Parc des Expositions (B) à 15 minutes à pied
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 5 minutes
Autoroute Autoroutes A1, A3 et A104
Bus 32A - 43 - 640 - 20
SNCF PARC DES EXPOSITIONS
Quartier : IDN / TMN SUD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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