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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A louer coworking Pessac
1 / 7
Adresse sur demande |
33600 Pessac |
Gironde
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 2 | 123 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
Au sein du site verdoyant Europarc, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 582m² en R+2 desservi par un ascenseur.
Dans un environnement calme et idéalement situé à proximité de la sortie 14 ces bureaux sauront vous satisfaire.
Mise à jour : 26/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034699
Référence Professionnel : 1294100-0LCWN
Surface
Surface totale : 123
m²
Nombre de postes : 2
postes de travail
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 29 | Immédiate | 227,14 poste/mois HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B8 | CW Partagé | 7 | ||||||
| 2 | Bureaux | 24 | Immédiate | 265 poste/mois HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B15 | CW Partagé | 5 | ||||||
| 2 | Bureaux | 24 | Immédiate | 110,42 poste/mois HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | NICE | CW Partagé | 12 | ||||||
| 2 | Bureaux | 18 | Immédiate | 605 poste/mois HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B7 + B7 bis | CW Partagé | 2 | ||||||
| 2 | Bureaux | 16 | Immédiate | 320 poste/mois HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B9 | CW Partagé | 3 | ||||||
| 2 | Bureaux | 12 | Immédiate | 385 poste/mois HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B11 | CW Partagé | 2 | ||||||
| Total | 123 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 1 325 €/m²/an, soit 162 975 €/an, soit 13 581 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyers bureaux : De 712 euros HT à 1844 euros HT/mois
. Loyer salle de réunion : 1363 euros HT/mois
Taxe foncière : 15€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyers bureaux : De 712 euros HT à 1844 euros HT/mois
. Loyer salle de réunion : 1363 euros HT/mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Ascenseur
- Digicode
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Plinthes périphériques
- Sol moquette/PVC
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 24 Europarc - Léonard de Vinci
Tram Tram B - Hôpital Haut-Lévêque
SNCF Gare Saint Jean - 20 mn
Autoroute A630 - Sortie 14
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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