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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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1 / 9
A louer coworking Mérignac
Adresse sur demande |
33700 Mérignac |
Gironde
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 2 | 839 m², divisible à partir de 8 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
A proximité immédiate de l'aéroport, Evolis vous propose des espaces de bureaux partagés dans un environnement neuf et très confortable.
Mise à jour : 05/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034698
Référence Professionnel : 1294091-0LCWN
Surface
Surface totale : 839
m²
Divisible à partir de : 8
m²
Nombre de postes : 2
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 129 | Immédiate | 2 990,8 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | BISCAROSSE SDR 2 | CW Partagé | 30 | |||||||
| RDC | Bureaux | 106 | Immédiate | 2 700 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LACANAU SDR 4 | CW Partagé | 30 | |||||||
| RDC | Bureaux | 83 | Immédiate | 1 924,4 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | BISCAROSSE SDR 3 | CW Partagé | 30 | |||||||
| RDC | Bureaux | 58 | Immédiate | 1 613,76 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | BISCAROSSE SDR 1 | CW Partagé | 25 | |||||||
| R+1 | Coworking | 40,6 | Immédiate | 5 280 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B13 + B13 bis | CW Partagé | 7 | |||||||
| R+1 | Coworking | 34,8 | Immédiate | 1 533,33 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Salle Cap Ferret | CW Partagé | 18 | |||||||
| R+1 | Coworking | 26,6 | Immédiate | 5 520 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B16 + B16 bis | CW Partagé | 4 | |||||||
| R+1 | Coworking | 21,3 | Immédiate | 4 350 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B17 | CW Partagé | 4 | |||||||
| R+1 | Coworking | 14,4 | Immédiate | 4 360 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B1 | CW Partagé | 3 | |||||||
| R+1 | Coworking | 13,8 | Immédiate | 6 300 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B2 | CW Partagé | 2 | |||||||
| R+1 | Coworking | 11,6 | Immédiate | 5 340 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B4 | CW Partagé | 2 | |||||||
| R+1 | Coworking | 9,6 | Immédiate | 4 500 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B6 | CW Partagé | 2 | |||||||
| R+1 | Coworking | 8,9 | Immédiate | 4 320 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B7 | CW Partagé | 2 | |||||||
| R+2 | Coworking | 51 | Immédiate | 5 212,5 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B41,41 bis et 41ter | CW Partagé | 8 | |||||||
| R+2 | Coworking | 40,6 | Immédiate | 5 280 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B35 et b35 bis | CW Partagé | 7 | |||||||
| R+2 | Coworking | 32 | Immédiate | 4 250 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B36 et B36 bis | CW Partagé | 6 | |||||||
| R+2 | Coworking | 21,3 | Immédiate | 4 350 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B39 | CW Partagé | 4 | |||||||
| R+2 | Coworking | 21,2 | Immédiate | 4 350 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B37 | CW Partagé | 4 | |||||||
| R+2 | Coworking | 17,8 | Immédiate | 5 000 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B40 | CW Partagé | 3 | |||||||
| R+2 | Coworking | 17,6 | Immédiate | 4 840 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B33 | CW Partagé | 3 | |||||||
| R+2 | Coworking | 17,4 | Immédiate | 4 840 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B32 | CW Partagé | 3 | |||||||
| R+2 | Coworking | 17,2 | Immédiate | 4 840 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B34 | CW Partagé | 3 | |||||||
| R+2 | Coworking | 12,9 | Immédiate | 5 850 poste/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B21 | CW Partagé | 2 | |||||||
| Total | 806,6 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 18 399 €/m²/an, soit 15 436 761 €/an, soit 1 286 396 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyers bureaux : De 650 euros HT à 1 800 euros HT/mois
. Loyers salles de réunion : De 85 euros HT à 245 euros HT/jour
. Loyers openspace : De 4 euros HT/heure -- 8 euros HT/demi-journée -- 12 euros HT/jour -- 210 euros HT/mois
. Loyers parkings : 110 euros HT/mois -- 1100 euros HT/an
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyers bureaux : De 650 euros HT à 1 800 euros HT/mois
. Loyers salles de réunion : De 85 euros HT à 245 euros HT/jour
. Loyers openspace : De 4 euros HT/heure -- 8 euros HT/demi-journée -- 12 euros HT/jour -- 210 euros HT/mois
. Loyers parkings : 110 euros HT/mois -- 1100 euros HT/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Salons détentes
- Cuisines
- Open-space
- Fibre
- Parkings
- Surface RDC : 376 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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