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A louer Locaux d'activité Vitry-sur-Seine
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Adresse sur demande |
94400 | Vitry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 600 m² | 140 €/m²/an 224 000 €/an | 18 666 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités dans la ZAC du Port à l'Anglais, proche du RER C, station "Vitry-sur-Seine" et de ses commerces de proximité.
L'ensemble immobilier se constitue de bâtiments d'activités d'environ 1500m² en rez-de-chaussée, très lumineux avec une hauteur sous-plafond d'environ 11 mètres, une porte sectionnelle de 6 m de hauteur et de 100m² de bureaux entièrement rénovés et des parkings pour des VL ou quelques poids lourds.
Vous avez un accès direct sur rue, accessible pour les gros porteurs avec une aire de manoeuvre privative, idéal pour de la logistique urbaine.
Vous avez la possibilité d'avoir les normes E.R.P., idéal pour une salle de sport.
Offre rare !!
Mise à jour : 05/06/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA034693
Référence Professionnel : 1294074-0L
Surface
Surface totale : 1 600
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 500 | Après accord | 140 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 100 | Après accord | 140 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 600 | Après accord | 140 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 600 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 224 000 €/an, soit 18 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Interphone
- Site clos
- Cour privative
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cour privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied : 1
- Tarif jaune
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Hauteur sous plafond d'environ 11 mètres
- Parking voitures, camions et poids lourds
- Grand portail
- Locaux lumineux
- Accès poids lourds
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1500 m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus CHARLES HELLER (172), SALVADOR ALLENDE - EDITH CAVELL (217)
RER Vitry sur Seine (C)
Route Boulevard Périphérique: Quai d'Ivry à 15 minutes en voiture
Autoroute A4/A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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