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BUREAUX RENOVES ET CLIMATISE -
147 AVENUE PAUL DOUMER |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 290 m², divisible à partir de 106 m² | 219 €/m²/an A partir de 63 510 €/an | 5 292 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble moderne en cours de rénovation complète, EVOLIS vous propose des bureaux rénovés et climatisés.
Belles prestations communes: hôtesse, espace cafétaria et jardin mis à disposition des locataires.
Mise à jour : 18/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034662
Référence Professionnel : 1293642-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CYTEO
Surface
Surface totale : 290
m²
Divisible à partir de : 106
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | LOT 203 | Bureaux | 184 | Après accord | 220 m²/an HT HC | 67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 203 | ||||||
| 2 | LOT 202 | Bureaux | 106 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 202 | ||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 850 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 290 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 63 510 €/an, soit 5 292 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 67€/m2
Charge maxi : 67€/m2
Taxe foncière : 31€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
L'électricité est incluse dans les charges
Taxe sur les parkings: 52 euros/emplacement/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 67€/m2
Charge maxi : 67€/m2
Taxe foncière : 31€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
L'électricité est incluse dans les charges
Taxe sur les parkings: 52 euros/emplacement/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès P.M.R.
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur P.M.R.
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Air rafraichi
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Climatisation rénovée
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Câblage RJ45
- Kitchenette au 6ème étage
- les bureaux du 8ème étages sont rénovés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Danielle Casanova (BUS-259, BUS-258, BUS-27), Geneviève Couturier (BUS-244), Mairie (BUS-144, BUS-565, BUS-503, BUS-467)
Quartier : SAON / TMN Rueil Malmaison / Nanterre
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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