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A louer Bureaux Champigny-sur-Marne
Adresse sur demande |
94500 | Champigny-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 615 m², divisible à partir de 85 m² | 120 €/m²/an A partir de 73 800 €/an | 6 150 €/mois |
A louer - Bureaux
Située à Champigny-sur-Marne, dans la zone industrielle du Marché Rollay, EVOLIS vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 615 m² divisibles à partir de 85 m².
Possibilité E.R.P.
Mise à jour : 05/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034578
Référence Professionnel : 1291962-0L
Surface
Surface totale : 615
m²
Divisible à partir de : 85
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 615 m² | |||||||||||||||||
10 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 73 800 €/an, soit 6 150 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Espace détente
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sonia Delaunay (BUS-306)
RER Champigny-sur-Marne ( RER A )
Route Départementale ( D145 )
Autoroute Autoroute (A4)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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