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A louer Bureaux Lognes
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Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 829 m², divisible à partir de 231 m² | 110 €/m²/an A partir de 91 190 €/an | 7 599 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de la gare RER A de Lognes, à proximité des principaux axes routiers N104 «La Francilienne» et de l'Autoroute A4, EVOLIS vous propose 829 m² de bureaux divisibles à partir de 231 m² à la location.
Mise à jour : 01/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034575
Référence Professionnel : 1291633-0L
Surface
Surface totale : 829
m²
Divisible à partir de : 231
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 299 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 299 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 31 | |||||||
| 3 | Bureaux | 231 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 32 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 829 m² | |||||||||||||||||
intérieurs extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 91 190 €/an, soit 7 599 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 43€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges à la charge du Preneur d'un montant de 35 euros/m², dont 5 euros/m² HT correspondant aux honoraires de gestion technique.
. Parkings : 1 place pour 62 m²
- Loyer parking :
- Intérieur : 800 euros/place/an HT HC
- Extérieur : 500 euros/place/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 43€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges à la charge du Preneur d'un montant de 35 euros/m², dont 5 euros/m² HT correspondant aux honoraires de gestion technique.
. Parkings : 1 place pour 62 m²
- Loyer parking :
- Intérieur : 800 euros/place/an HT HC
- Extérieur : 500 euros/place/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Le lot de 380 m² au 2ème étage peut être divisé en 2 lots
- Archives de 25 m² pour le lot de 380 m² au 2ème étage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A)
Autoroute A4; A104
Route N104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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