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PROCHE A4 ET RER A -
1 / 1
6 AVENUE MONTAIGNE |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 965 m², divisible à partir de 1 316 m² | 129 €/m²/an A partir de 511 485 €/an | 42 623 €/mois |
A louer - Bureaux
QUARTIER D'AFFAIRES MONT D'EST
Situés à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires du Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'axe autoroutier A4, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 3 965 m², divisible à partir de 1 316 m², dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil.
Ces bureaux rénovés et climatisés offrent un environnement professionnel de qualité.
Le site bénéficie d'une gamme complète de services, incluant un Restaurant Inter-entreprise, un poste de contrôle sécurité (PC sécurité), ainsi qu'un gardien, renforçant ainsi la sécurité et les commodités pour les occupants.
Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux fonctionnels et bien équipés dans le dynamique quartier d'affaires du Mont d'Est.
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034571
Référence Professionnel : 1290768-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MAILLE NORD I
Surface
Surface totale : 3 965
m²
Divisible à partir de : 1316
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 | Bureaux | 1 316 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 53 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 6 | 1 | Bureaux | 1 320 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 53 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 7 | 1 | Bureaux | 1 329 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 53 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 965 m² | |||||||||||||||||
20 en sous-sol 18 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 511 485 €/an, soit 42 623 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53€/m2
Charge maxi : 53€/m2
Taxe foncière : 41€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53€/m2
Charge maxi : 53€/m2
Taxe foncière : 41€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Gardienne
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Route N104
Autoroute A4
Autoroute A86
Quartier : IDE / TMN Noisy le Grand
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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