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A louer Bureaux Rosny-sous-Bois
Adresse sur demande |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 305 m², divisible à partir de 23 m² | 203 €/m²/an A partir de 61 915 €/an | 5 159 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à 10min à pied du RER E de ROSNY BOIS PERRIER et des accès autoroutiers A3 et A86, EVOLIS vous propose à la location plusieurs solutions de bureaux d'environ 305 m² divisibles à partir de 23 m² dans un ensemble immobilier entièrement rénové.
Mise à jour : 02/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034569
Référence Professionnel : 1290473-0L
Surface
Surface totale : 305
m²
Divisible à partir de : 23
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Stockage | 33,55 | Immédiate | 116,24 m²/an HT HC | 28,61 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | SS07 | |||||||
| SS | Stockage | 23,55 | Immédiate | 140,13 m²/an HT HC | 25,48 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | SS04 | |||||||
| SS | Stockage | 23,03 | Immédiate | 143,2 m²/an HT HC | 26,05 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | SS11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 35,62 | Immédiate | 203,82 m²/an HT HC | 70,75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | 114 | |||||||
| 2 | Bureaux | 25,65 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 70,32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | 207 | |||||||
| 2 | Bureaux | 25,6 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 70,32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | 208 | |||||||
| 3 | Bureaux | 35,62 | Immédiate | 203,82 m²/an HT HC | 70,75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | 313 | |||||||
| 3 | Bureaux | 25,66 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 70,32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | 302 | |||||||
| 3 | Bureaux | 25,66 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 70,32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | 307 | |||||||
| 3 | Bureaux | 25,66 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 70,32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | 309 | |||||||
| 3 | Bureaux | 25,6 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 70,32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | 316 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 780 U/an HT HC | 60 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 305,2 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 203 €/m²/an, soit 61 915 €/an, soit 5 159 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Charge mini : 70.32€/m2
Charge maxi : 70.75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière et taxe bureaux incluses dans les charges
. Bail Commercial 3-6-9 ou dérogatoire 12-24-36 mois suivant candidature
. Accès internet et réseau privé : 50,00 euros HT / mois / bureau
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Charge mini : 70.32€/m2
Charge maxi : 70.75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière et taxe bureaux incluses dans les charges
. Bail Commercial 3-6-9 ou dérogatoire 12-24-36 mois suivant candidature
. Accès internet et réseau privé : 50,00 euros HT / mois / bureau
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Rosny-sous-Bois (E)
Autoroute A103
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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