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A louer Locaux d'activité Lyon 07
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Adresse sur demande |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 014 m² | 118 €/m²/an 119 652 €/an | 9 971 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité au coeur du 7e arrondissement, EVOLIS vous propose un lot d'activité de 1 014 m² dont 100 m² de bureaux.
Ce lot est idéalement situé dans un parc proche de la sortie vers l'A7 et du secteur GERLAND.
Idéal pour des activités artisanales, industriels et/ou du stockage.
Mise à jour : 31/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034554
Référence Professionnel : 1292832-0L
Surface
Surface totale : 1 014
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 553,2 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 361,64 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49,59 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 49,59 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 014,02 | Immédiate | 118,34 HT/HC/m²/an | 6,41 m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 014,02 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 119 652 €/an, soit 9 971 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6.41€/m2
Charge maxi : 6.41€/m2
Taxe foncière : 8€/m2/an/HT 8170 euros AN HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6.41€/m2
Charge maxi : 6.41€/m2
Taxe foncière : 8€/m2/an/HT 8170 euros AN HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Partie Activité
- Mur en béton + bardage double peau
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolé
- Partie bureaux
- Faux plafond
- Réfectoire
- Locaux sociaux sanitaires/vestiaires
- Salle informatique baie de brassage
- Fibre optique
- Surface RDC : 964,4301 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Girondins - Yves Farge (BUS-C7, BUS-34)
Tram ENS Lyon (TRAMWAY-T1)
Métro B
SNCF Jean Macé / Perrache
Autoroute A7
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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