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LOT TRES RECENT AVEC BELLE SURFACE DE STOCKAGE -
340 RUE GUSTAVE EIFFEL |
69330 | Jonage |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 106 m² | 87 €/m²/an 96 222 €/an | 8 018 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de Meyzieu EVOLIS vous propose un local d'activité de 1 106 m² dont 129 m² de bureaux.
Idéal pour activité de stockages, artisans, industriels.
Ce dépôt est récent, il bénéficie d'une nappe de parking partagé à l'avant et d'une cour camion à l'arrière, elle aussi partagé.
Façade en bardage double peau, couverture bac acier isolé, charpente métallique.
Dallé béton quartzé.
Le dépôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : septembre 2024
Référence Cession+ : AA034553
Référence Professionnel : 1292812-0L
Surface
Surface totale : 1 106
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 977 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 129 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 106 | septembre 2024 | 87,7 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 106 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 96 222 €/an, soit 8 018 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 3€/m2/an/HT 4320 euros/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 3€/m2/an/HT 4320 euros/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Activité
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolé
- Isolation bardage double peau
- Dalle béton quartzé
- Hauteur : 6,5m environ sous poutre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Bureaux/locaux sociaux
- Carrelage et moquette
- Cloisons vitrées
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accès-Accès VL
- Portail électrique
- 10 places de parkings privatives environ
- Accès PL
- Cour de déchargement
- Surface RDC : 977 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Eiffel (BUS-ZI2)
Bus 95
SNCF Meyzieu
Boulevard Périphérique: Rocade EST
Autoroute A432 A42
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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