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Bureaux aménagés, patio, coeur 6ème -
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RUE D'INKERMANN |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 510 m² | 211 €/m²/an 107 610 €/an | 8 967 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose de découvrir l'élégance et le confort ultime au coeur du 6ème arrondissement de Lyon avec ces bureaux entièrement rénovés, offrant un espace de 510m².
Avec des aménagements de qualité, incluant deux cuisines équipées, un espace de déjeuner, deux grandes salles de réunion, deux open spaces dynamiques, ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés et des phone boxes pour garantir la confidentialité de vos conversations.
Profitez également d'un cadre unique avec un patio et son charmant jardin privatif, offrant un espace de détente en plein air.
La possibilité de louer meublé offre une solution clé en main pour faciliter votre installation.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer votre environnement de travail et de créer une atmosphère inspirante pour votre entreprise.
Mise à jour : 30/07/2024
Disponibilité : 1T 2025
Référence Cession+ : AA034551
Référence Professionnel : 1291715-0L
Surface
Surface totale : 510
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Triplex | Bureaux | 510 | 1T 2025 | 211,75 m²/an HT HC | 2,75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1T 2025 | 1 400 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 510 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 211 €/m²/an, soit 107 610 €/an, soit 8 967 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.75€/m2
Charge maxi : 2.75€/m2
Taxe foncière : 2536€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
13.03.24 contacter Marjolaine DEVAUX 0658626166
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.75€/m2
Charge maxi : 2.75€/m2
Taxe foncière : 2536€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
13.03.24 contacter Marjolaine DEVAUX 0658626166
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Visiophone
- Jardin paysager
- Cour privative
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Faux planchers techniques
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charmettes (BUS-C3, BUS-C16, BUS-27)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Quartier : Villeurbanne / Tonkin
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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