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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
A vendre Local commercial
1 / 10
Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 837 m² |
2 698 710 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre.
EVOLIS vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom.
Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs.
Possibilité de normes ERP.
Mise à jour : 29/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034487
Référence Professionnel : 1293094-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 296,5 | Immédiate | 2 698,15 m² HD | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 44,1 | Immédiate | 3 224,26 m² HD | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| 7 | Locaux Commerciaux | 156,5 | Immédiate | 3 224,26 m² HD | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| 8 | Locaux Commerciaux | 133,1 | Immédiate | 3 224,26 m² HD | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| 9 | Locaux Commerciaux | 207,2 | Immédiate | 3 224,26 m² HD | 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 837,4 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 698 710 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT NV à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble remarquable
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Ascenseur PMR
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Espace ouvert
- Possibilité de normes E.R.P.
- Vue à 360 degrés sur Bordeaux
- Roof Top sous verrière de 9 mètres de haut
- Ascenseur privatif PMR
- Extraction
- Store d'intérieur électrique au commande centrative
- Surface RDC : 340,6 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Chartrons (TRAMWAY-B)
Bus Hortense (BUS-45, BUS-50, BUS-91, BUS-92)
Vcub Darwin
Batcub Bastide Darwin
Tram Chartrons (TRAMWAY-B)
Bus Hortense (BUS-45, BUS-50, BUS-91, BUS-92)
Vcub Darwin
Batcub Bastide Darwin
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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