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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
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A vendre / à louer Locaux d'activité Villejuif
Adresse sur demande |
94800 | Villejuif |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 400 m² | 1 100 000 € |
165 €/m²/an 66 000 €/an | 5 500 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local d'activités indépendant à Villejuif, proche du métro ligne 7 et d'autres commerces.
Sur la national 7,
vous jouissez d'un accès privatif sur rue et une belle visibilité commerciale, sur un axe très passant, à double sens avec des vitrines.
Belle HSP d'environ 3,8m, lumineux avec des puits de lumières, des bureaux d'accompagnement et des sanitaires.
Possibilité d'avoir les normes E.R.P
Mise à jour : 31/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034483
Référence Professionnel : 1292813-0
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 100 000 €
Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 66 000 €/an, soit 5 500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.35€/m2
Charge maxi : 18.35€/m2
Loyer : Bail Précaire
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.35€/m2
Charge maxi : 18.35€/m2
Loyer : Bail Précaire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Site clos
- Bon état
- Possibilité de normes E.R.P.
- Hauteur libre : 3,8 m sous poutre
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m
- Sanitaires
- Extraction
- Vitrines
- Surface RDC : 380 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Dispensaire Danielle Casanova (BUS-185, BUS-N15, BUS-N22), Beaumarchais (BUS-V7)
Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (METRO-7)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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