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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre / à louer Bureaux Bordeaux
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Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 358 m² | 1 539 400 € |
321 €/m²/an 114 918 €/an | 9 576 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Opportunité rare sur le secteur ! A proximité de la gare et des quais, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux neufs à vendre ou à louer.
Bâtiment indépendant.
Mise à jour : 30/05/2024
Disponibilité : 01/09/2024
Référence Cession+ : AA034410
Référence Professionnel : 1292486-0
Surface
Surface totale : 358
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 539 400 €
Loyer HT HC : 321 €/m²/an, soit 114 918 €/an, soit 9 576 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
De 4300 euros HD à 4650 euros HD
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
De 4300 euros HD à 4650 euros HD
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Ossature bois
- Neuf
- Brut de béton
- Accueil
- Espace ouvert
- Vitrines
- Chauffage réversible
- Patio de 46,12 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 168,41 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Tramway Lignes C et D : Arrêt "sainte croix"
Tram Tramway Ligne B : Arrêt 'Victoire"
SNCF Gare SNCF de Bordeaux Saint Jean : 5 Min Pied
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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