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A louer Local commercial Châtenay-Malabry
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Adresse sur demande |
92290 | Châtenay-Malabry |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 037 m², divisible à partir de 72 m² | 324 €/m²/an A partir de 1 631 988 €/an | 135 999 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Evolis vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un linéaire de vitrine , ces cellules commerciale bénéficient d'un emplacement de premier ordre à l'entrée du quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public.
Les vitrines sont posées.
Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
.
2200 logements neufs
.
36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
.
15 000 m² de commerces (30 cellules)
.
Un parking public de 280 places
Mise à jour : 02/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034387
Référence Professionnel : 1291992-0L
Surface
Surface totale : 5 037
m²
Divisible à partir de : 72
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 166 | Immédiate | 325 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | I3 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 143 | Immédiate | 325 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | I1 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 114 | Immédiate | 325 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | I2 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 85 | Immédiate | 325 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | I4 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 444 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | COM 4 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 340 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | COM 3 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 338,4 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | COM 5 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 235 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ACT 01 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 230,7 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | COM 6 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 228,5 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | COM 1 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 133 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | COM 2 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 72,9 | Immédiate | 375 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ACT 02 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 277,5 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | N6 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 196,5 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | N3 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 195,5 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | N4 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 181,4 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | N5 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 168,9 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | N1 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 176,98 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | J3 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 380,6 | Immédiate | 325 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | G3 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 321,8 | Immédiate | 325 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | G2-A | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 280,8 | Immédiate | 325 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | G4 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 167,9 | Immédiate | 325 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | G7 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 159 | Immédiate | 325 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | G2-B | ||||||||
| Total | 5 037,38 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 324 €/m²/an, soit 1 631 988 €/an, soit 135 999 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. GAPD 6 mois pour société en création
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. GAPD 6 mois pour société en création
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2200 logements neufs
- 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
- 15 000 m² de commerces (30 cellules)
- Un collège de 700 élèves
- Un groupe scolaire de 19 classes
- Une crèche de 60 berceaux
- Un parking public de 280 places
- Un centre aquatique
- Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
- Station de tramway - T10 - La Vallée
- Activités interdites : Différentes en fonction des lotsNous consulter.
- Surface RDC : 5037,38 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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