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NOMBREUX QUAIS -
1 / 11
AVENUE DES BELLEVUES |
95610 | Éragny |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 636 m² | 48 €/m²/an 270 528 €/an | 22 544 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé sur la commune d'Eragny, EVOLIS vous propose à la location 1 cellule d'activité.
Mise à jour : 29/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034385
Référence Professionnel : 1291948-0L
Construction
. Structure béton
. Couverture : bac acier
. Resistance dallage: 5t/m²
. Couverture : bac acier
. Resistance dallage: 5t/m²
Surface
Surface totale : 5 636
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Module B2 | Entrepôts | 5 636 | Immédiate | 49 m²/an HT HC | 10,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Module B2 | |||||||
| Total | 5 636 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 270 528 €/an, soit 22 544 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.7€/m2
Charge maxi : 10.7€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.7€/m2
Charge maxi : 10.7€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ICPE 1510
- Eclairage LED
- Sécurisation anti-intrusion (portail, bornes escamotables, gardiennage, etc.)
- CELLULE B2
- 13 portes à quai (10 sur façade avant et 3 sur façade arrière)
- 3 accès plain-pied sur façade arrièrePossibilité sur façade avant
- Double face possible
- Hauteur libre 7,50 mètres
- Cour camion principale avec 2 portails (permettant une circulation à sens unique)
- Parking: 18 places (extensible)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C St Ouen L'Aumône Liesse à 5 min (Bus 33 en 8 minutes ou 15/20 min à pied)
Autoroute A15 et A 104 Francilienne à 1,5 km
Autoroute A86 (Gennevilliers) à 22 km (15 min)
La Défense : 30 min par l'A15
Roissy CDG : 30 min par la Francilienne
Rouen : 100 km par l'A15
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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