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A louer Local commercial Châtenay-Malabry
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Adresse sur demande |
92290 | Châtenay-Malabry |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 333 m² | 350 €/m²/an 116 550 €/an | 9 712 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Evolis vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un grand linéaire de vitrine exposé plein sud.
Cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre et permet d'accueillir une activité de restauration.
Les vitrines sont posées.
Nombreuses Enseignes déjà présentes.
.
2200 logements neufs
.
36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
.
15 000 m² de commerces (30 cellules)
.
Un parking public de 280 places
Mise à jour : 02/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034384
Référence Professionnel : 1291927-0L
Surface
Surface totale : 333
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 333,3 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | R2 | ||||||||
| Total | 333,3 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 116 550 €/an, soit 9 712 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. GAPD 6 mois pour société en création
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. GAPD 6 mois pour société en création
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2200 logements neufs
- 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
- 15 000 m² de commerces (30 cellules)
- Un groupe scolaire de 19 classes
- Une crèche de 60 berceaux
- Un parking public de 280 places
- Un centre aquatique
- Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
- Station de tramway - T10 - La Vallée
- Beau linéaire
- Exposé plein sud
- Droit de terrasse à demander
- Activités autorisées : Uniquement restauration
- Surface RDC : 333,3 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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