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A louer Bureaux Paris 08

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RUE DE PENTHIEVRE | 75008 | Paris 08 | Paris | France
Surface Loyer
345 m² 650 €/m²/an
224 250 €/an | 18 687 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble Haussmannien située proche de la GARE SAINT LAZARE, EVOLIS vous propose à la location une belle surface de bureaux organisée en un bel espace d'accueil, une série de 9 bureaux, un open et une magnifique salle de réunion.
Ces locaux traversant donnant sur rue et sur cour bénéficient d'une belle luminosité.
Belles parties communes.
Idéal pour un cabinet de gestion, avocats, administrateur de biens..
Disponible dès le 30 juin !A visiter

Mise à jour : 14/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034379
Référence Professionnel : 1291855-0L

Surface

Surface totale : 345 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 345 Immédiate 650 m²/an HT HC 43 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 345 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 650 €/m²/an, soit 224 250 €/an, soit 18 687 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Moulures - cheminées - parquet
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique / Câblage informatique
  • Accueil : 1
  • Espace ouvert : 1
  • Bureaux cloisonnés : 9
  • Salle de réunion : 1
  • Local technique
  • Cuisine
  • Belle HSP

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Saint-Lazare (J,L) Métro Miromesnil (9,13) Métro Saint-Lazare (3,12,13,14) Métro Madeleine (8,12,14) Métro Champs-Élysées - Clemenceau (1,13) Métro Villiers (2,3) RER Auber (A) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Bus Saint-Augustin - La Boétie (22,43,52) Bus La Boétie - Miromesnil(28,32,80,93) Bus Saint-Augustin (20,84) Route Saint-Augustin - La Boétie (N53) Route La Boétie - Percier (N02) Route Haussmann - Miromesnil (N01)
Quartier : ETOILE / TMN 75008 Hoche
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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