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LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A PARIS NORD 2 -
186-188 ALLEE DES ERABLES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 627 m² | 99 €/m²/an 62 073 €/an | 5 172 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate des axes A1-A3 et A104, dans une zone d'activité proche des commerces et transports, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 627 m² dont 219 m² de bureaux.
10 emplacements de stationnement privatifs accompagnent les locaux.
Mise à jour : 28/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034356
Référence Professionnel : 1291306-0L
Surface
Surface totale : 627
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 188 | Activités | 408 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 2,12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | 188 | Bureaux | 219 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 2,12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 627 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 62 073 €/an, soit 5 172 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.12€/m2
Charge maxi : 2.12€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance bailleur : 3,10 euros m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.12€/m2
Charge maxi : 2.12€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance bailleur : 3,10 euros m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade briques
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Bureaux climatisés (pompe à chaleur réversible récente)
- Coin repas
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Câblage réseau existant
- 10 emplacements de stationnement VL
- Surface RDC : 627 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus ligne 250
Bus Bus Navette 640
RER RER B Parc des expos
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Quartier : IDN / TMN SUD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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