Sud-Ardèche:Hôtel/Restaurant proche Chauvet

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Adresse sur demande | 07580 | Saint-Jean-le-Centenier | Ardèche | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	400 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

A VENDRE : Hôtel / Restaurant avec licence IV.
Situé au cur du sud Ardèche, à proximité de la célèbre Grotte Chauvet, Montélimar, Aubenas et Vals-les-Bains, cet hôtel-restaurant *** bénéficie d'une situation géographique idéale sur l'axe Aubenas-Montélimar, garantissant une grande visibilité et un flux régulier de clients.
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L'établissement dispose d'une licence IV et propose 13 chambres, toutes climatisées, ainsi qu'une piscine et un grand terrain.
Il offre également une salle de séminaire de 100 places, idéale pour les événements professionnels.
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Le restaurant, qui peut accueillir jusqu'à 80 couverts à l'intérieur, dispose également d'une terrasse de 150 places, parfaite pour les repas en extérieur.
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Un logement de fonction F3 de 80 m² est prévu pour l'exploitant.
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L'hôtel est en parfait état et bénéficie d'avantages fiscaux grâce à sa localisation en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR).
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L'établissement jouit d'une clientèle fidèle et variée, composée de commerciaux, touristes, motards, cyclistes, randonneurs et routiers..
Prix : 400.000 € hors frais d'agence.
Honoraires : 8,33% TTC..
Pour plus de renseignements contactez Anne-Laure GIBELIN* au 07.65.21.84.85 Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
(honoraires en sus à la charge des acquéreurs).
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA034286

Référence Professionnel : 07.0001

Construction

ZFU : Oui

Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface : 960 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 400 000 €

Informations complémentaires : Licence : 4 €
Congès annuels : 2 semaines Janvier et Octobre
Notes : haute saison :
Restaurant fermé lundi, mercredi et samedi midi

basse saison
Hotel et restaurant fermés dimanche soir
restaurant fermé lundi, mercredi et samedi midi
Salle de Seminaire
Salle petit-déjeuner
Piscine
Catégorie de l'hôtel : 3 étoiles
Nombre total de chambres : 13

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

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ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

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Actives Transactions Conseils est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.