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A louer Bureaux Paris 13

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Adresse sur demande | 75013 | Paris 13 | Paris | France
Surface Loyer
358 m² 270 €/m²/an
96 660 €/an | 8 055 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité du métro Tolbiac, Evolis vous propose à la location une surface de 363m² répartis sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'une belle salle de réunion, d'un bureau indépendant et d'une cuisine équipée.
Vous trouverez au sous-sol une grande salle de réunion ainsi qu'un espace archive.
Au R+1 vous profiterez d'un bel openspace lumineux donnant sur une terrasse privative de 80m².
5 places de parkings accompagnent ce bien.

Mise à jour : 01/10/2024

Disponibilité : T3 2024
Référence Cession+ : AA034275
Référence Professionnel : 1291114-0L

Surface

Surface totale : 358 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Bureaux 144,34 T3 2024 270 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 133,35 T3 2024 270 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 80,39 T3 2024 270 m²/an HT HC 47,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - T3 2024 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 358,08 m²

5

Conditions financières

Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 96 660 €/an, soit 8 055 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 47.5€/m2
Charge maxi : 47.5€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Accès privatif sur rue
  • Contrôle d'accès
  • Visiophone
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Terrasse privative de 80m²
  • Travaux à prévoir
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Sol PVC
  • Surface RDC : 133,35 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Corvisart (4) Métro Tolbiac (7) Métro Place d'Italie (5,6,7) RER Cité Universitaire (B) Route Bobillot - Tolbiac (57,62,67) Route Poterne des Peupliers (184) Tramway Poterne des Peupliers (T3a)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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