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VISIBILITE - PROXIMITE DES GRANDS AXES -
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9 PLACE DE TCHECOSLOVAQUIE |
62000 | Arras |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 95 m² | 164 €/m²/an 15 580 €/an | 1 298 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à Arras, une surface de bureaux à la location de 95 m² avec de nombreuses places de stationnement autour des locaux.
Situation idéale sur un carrefour passant vous permettant une visibilité optimale.
Possibilité d'enseigne.
L'immeuble est situé proche des transports en commun, à moins de 2 km de la gare d'Arras et proche des grands axes routiers et autoroutiers, vous permettant de rejoindre Lens en 20 min, Douai en 30 min et la métropole lilloise en 55 min.
Proche du centre ville, riche en commerces et en points de restauration.
Disponibilité immédiate.
Belle opportunité.
Rare sur le secteur.
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034268
Référence Professionnel : 1291230-0L
Surface
Surface totale : 95
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 95 | Immédiate | 164,21 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 95 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 164 €/m²/an, soit 15 580 €/an, soit 1 298 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 930€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 930€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Parquet - Sol PVC
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 95 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
SNCF Gare d'Arras à 1.7 km
Bus Arrêt devant les locaux
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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