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A louer Bureaux Aubergenville
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RUE DES CHEVRIES |
78410 | Aubergenville |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 049 m², divisible à partir de 516 m² | 165 €/m²/an A partir de 173 085 €/an | 14 423 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose au sein de la zone des Chevries sur la commune d'Aubergenville, située au pied de l'autoroute A 13 à proximité immédiate de Carrefour Flins, Family Village et Marques Avenue, dans un immeuble haut de gamme, une surface de 1 049 m² de bureaux environ.
Mise à jour : 27/05/2024
Disponibilité : 2 mois après accord
Référence Cession+ : AA034264
Référence Professionnel : 1291135-0L
Surface
Surface totale : 1 049
m²
Divisible à partir de : 516
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1 | Bureaux | 533 | 2 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 71,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| 1 | Lot 2 | Bureaux | 516 | 2 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 71,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| Total | 1 049 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 173 085 €/an, soit 14 423 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 71.51€/m2
Charge maxi : 71.51€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux :
. Lot 1 : 4 374 euros HT/an
. Lot 2 : 4 923 euros HT/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 71.51€/m2
Charge maxi : 71.51€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux :
. Lot 1 : 4 374 euros HT/an
. Lot 2 : 4 923 euros HT/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Façade en pierres agrafées
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Locaux en bon état et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 533 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Ligne J
Autoroute Autoroute A13
Quartier : IDO / TMN VDS Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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