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LOT NEUF LIVRE AMENAGE -
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84 AVENUE DE LA POTERIE |
69890 | La Tour-de-Salvagny |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 442 m² | 135 €/m²/an 59 670 €/an | 4 972 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, sur un Parc d'activité neuf à la Tour de Salvagny, un local de 442.27 m² disponible à la location.
Cette cellule compte 293.84 m² d'activité en rez-de chaussée et 148.43 m² de bureaux qui seront aménagés par le propriétaire.
Six emplacements de parking extérieur.
Idéal pour des activités de stockage ou de petite production.
Mise à jour : 02/09/2024
Disponibilité : SEPTEMBRE 2024
Référence Cession+ : AA034243
Référence Professionnel : 1290902-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DES PLANCHETTES
Surface
Surface totale : 442
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A | Activités | 293,84 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | A | Bureaux | 148,43 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C1 | A C1 | Activités | 442,27 | SEPTEMBRE 2024 | 135,66 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C1 | ||||||
| Total | 442,27 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 59 670 €/an, soit 4 972 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé avec skydome et trappe
- de désenfumage
- Façade bardage double peau isolée
- Sol dalle béton
- Résistance 2t/m²,
- Hauteur 6.5m
- Sectionnelle 3 x 3,5 m,
- Triphasé 36 KVA
- Mezzanine livrée aménagée
- Mezzanine isolée
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Eclairage led
- Climatisation
- Sanitaires
- Accès PL
- Parc clos avec portail automatique
- Espaces verts
- Possibilité d'équiper une place de parking par
- lot d'un chargeur électrique
- Panneaux solaires en toiture
- Surface RDC : 293,84 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A89 à proximité, A89 à 1,5 km, A6 à 4,5 km
Route Sortie 40 à proximité
Bus Lignes 86, Ge4 et 52
SNCF Gare TER de La Tour de Salvagny, ligne St Bell/Lyon Gorge de Loup : Lyon Saint Paul
SNCF Gare Part-Dieu à 25 min et gare de Lyon Perrache à 20 min
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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