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CENTRE VILLE - PROXIMITE GRANDS AXES -

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25 RUE DE FERNIG | 59300 | Aulnoy-lez-Valenciennes | Nord | France
Surface Loyer
600 m² 48 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location, un entrepôt situé sur la commune dynamique de Valenciennes, proche des commerces et de différents points de restauration, idéalement situé à seulement 1,5 km de la Gare.
Proximité immédiate des plus grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre en seulement 45 minutes la métropole Lilloise et la ville de Douai, à 55 minutes la commune de Lens.
Proche de la frontière belge.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 24/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034240
Référence Professionnel : 1290971-0L

Surface

Surface totale : 600 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 600 Immédiate 48 m²/an HT HC 2,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 600 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 2.4€/m2
Charge maxi : 2.4€/m2
Taxe foncière : 4000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Façade béton
  • Accès véhicules légers
  • Hauteur libre : 4.50 mètres
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 600 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité Route Boulevard périphérique à proximité SNCF Gare de Valenciennes à 1.5 km Tram A proximité Bus Arrêt à proximité
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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