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NEW WAVE -
1 / 7
3 RUE DE MAROSTICA |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 67 m² | 189 €/m²/an 12 663 €/an | 1 055 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate de la gare SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux E.R.P.
en parfait état.
Situé au septième étage d'un immeuble de standing respectant les normes PMR, vous bénéficierez de trois bureaux cloisonnés et lumineux, d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs.
Idéal pour une profession libérale souhaitant s'installer au coeur d'une ville dynamique et attractive.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations et pour organiser une visite.
Mise à jour : 12/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034232
Référence Professionnel : 1290361-0L
Construction
Nom de l'immeuble : NEW WAVE
Surface
Surface totale : 67
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 67,2 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 36,64 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 67,2 m² | |||||||||||||||||
2 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 12 663 €/an, soit 1 055 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.64€/m2
Charge maxi : 36.64€/m2
Taxe foncière : 1528€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3-6-9 ans ou professionnel
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.64€/m2
Charge maxi : 36.64€/m2
Taxe foncière : 1528€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3-6-9 ans ou professionnel
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès et ascenseur PMR
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès / digicode / Interphone
- Chauffage collectif gaz
- Fibre optique
- Locaux neuf et lumineux
- Locaux aménagés en :
- 3 bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Balcon
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Locaux E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationale N10 et N12
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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