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BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND -
1 / 11
36 RUE DES OSIERS |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 901 m², divisible à partir de 444 m² | 99 €/m²/an A partir de 89 199 €/an | 7 433 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose de louer des cellules d'activités/entrepôt entièrement rénovées, idéalement situées à proximité de la gare de Coignières et de la Nationale 10.
Cette location présente de nombreux avantages, notamment une accessibilité optimale pour les semi-remorques, une hauteur sous plafond de 6 mètres, une porte sectionnelle, des installations sanitaires, ainsi qu'une douche pour votre confort.
De plus, des bureaux sont disponibles vous offrant un espace de travail fonctionnel.
Vous bénéficierez également de quatre emplacements de parking extérieurs, ce qui facilitera vos opérations logistiques et le stationnement du personnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
Mise à jour : 10/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034230
Référence Professionnel : 1290029-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ZA DES MARAIS
Surface
Surface totale : 901
m²
Divisible à partir de : 444
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 327 | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 130 | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 12 | Lot 12 | Activités | 457 | Immédiate | 100 /m²/an HT HC | 16,92 /m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| RDC | Activités | 391 | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 53 | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 9 | Lot 9 | Activités | 444 | Immédiate | 100 /m²/an HT HC | 16,92 /m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 9 | ||||||
| Total | 901 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 89 199 €/an, soit 7 433 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : à la charge du preneur
Charge mini : 16.92€/m2
Charge maxi : 16.92€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : à la charge du preneur
Charge mini : 16.92€/m2
Charge maxi : 16.92€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Activité :
- Façade bardage double peau
- HSP : 6 m
- Porte sectionnelle par lot : H 4,5 * 3,75
- Aérothermes gaz
- Couverture bac acier
- Sanitaires et douche
- Bureaux :
- Façade béton
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Sanitaires
- 4 emplacements extérieurs de parking par cellule
- Surface RDC : 718 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Nationale N10
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Train SNCF gare de Coignières
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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